ஸ்டேட் பாங்க் ஆஃப் இந்தியா வட்டி விகிதத்தை உயர்த்தியது
நாட்டின் முன்னணி பொதுத்துறை வங்கியான ஸ்டேட் பாங்க் ஆஃப் இந்தியா (SBI) தனது வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதத்தை (Home Loan Interest Rate) 0.25% உயர்த்தியுள்ளது.
இந்த வட்டி உயர்வு அக்டோபர் 15, 2026 முதல் அமலுக்கு வந்துள்ளது. இந்த அறிவிப்பு கடந்த வியாழக்கிழமை அதிகாரப்பூர்வமாக வெளியிடப்பட்டது.
இதன் மூலம், இதற்கு முன்பு 8% ஆக இருந்த வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதம் தற்போது 8.25% ஆக அதிகரித்துள்ளது.
வட்டி உயர்வுக்கான காரணம் அதிகாரப்பூர்வமாகத் தெரிவிக்கப்படவில்லை
இந்த வீட்டுக் கடன் வட்டி விகித உயர்வுக்கான காரணம் குறித்து வங்கி நிர்வாகம் சார்பில் அதிகாரப்பூர்வமாக எந்த விளக்கமும் அளிக்கப்படவில்லை.
மாதத் தவணைத் தொகையில் ஏற்பட்டுள்ள மாற்றங்கள்
20 ஆண்டுகள் (240 மாதங்கள்) கால அவகாசம் கொண்ட வீட்டுக் கடன்களுக்கான மாதத் தவணை (EMI) விவரங்கள் மாற்றமடைந்துள்ளன. நீங்கள் வாங்கியுள்ள கடன் தொகைக்கு ஏற்ப இந்தத் தவணை அதிகரிக்கும்.
₹30 லட்சம் கடனுக்கு முன்பு மாதத் தவணை ₹25,093 ஆக இருந்தது. தற்போது புதிய வட்டி விகிதப்படி அது ₹25,562 ஆக உயர்ந்துள்ளது. ₹50 லட்சம் கடனுக்கான தவணை ₹41,822 இலிருந்து ₹42,603 ஆக அதிகரித்துள்ளது.
அதேபோல், ₹80 லட்சம் கடனுக்கு பழைய தவணை ₹66,915 ஆகவும் புதிய தவணை ₹68,165 ஆகவும் உள்ளது. 1 கோடி ரூபாய் கடனுக்கு பழைய தவணை ₹83,644 இலிருந்து ₹85,207 ஆக உயர்ந்துள்ளது.
கடன் காலத்தை நீட்டிப்பதை விடத் தவணையை உயர்த்துவது நல்லதா?
வட்டி உயரும்போது கடன் காலத்தை நீட்டிப்பதை விட, மாதத் தவணையை அதிகரிப்பதே வட்டிச் செலவைச் சேமிக்க நிதி ரீதியாகப் புத்திசாலித்தனமான வழி எனச் சில நிபுணர்கள் கருதுகின்றனர்.
கடன் காலத்தை நீட்டிக்காமல் தவணைத் தொகையை உயர்த்துவதன் மூலம், கடன் வாங்குபவர்கள் ₹1.85 லட்சம் முதல் ₹6.17 லட்சம் வரை வட்டியைச் சேமிக்க முடியும் என எதிர்பார்க்கப்படுகிறது.
வீட்டுக் கடன் வாடிக்கையாளர்கள் இனி கவனிக்க வேண்டியவை
வீட்டுக் கடன் பெற்றுள்ள வாடிக்கையாளர்கள் தங்களின் வங்கிக் கணக்கிலிருந்து பிடித்தம் செய்யப்படும் புதிய மாதத் தவணைத் தொகையைச் சரிபார்க்க வேண்டும்.
தவணைத் தொகையை உயர்த்துவதா அல்லது கடன் காலத்தை மாற்றுவதா என்பதைத் தங்களின் நிதி நிலைக்கு ஏற்ப நீங்கள் முடிவு செய்து வங்கியிடம் தெரிவிக்கலாம்.